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國軍優惠貸款 利率1.67%

(中央社記者林沂鋒台北19日電)土地銀行為提供國軍官兵房屋貸款及信用貸款等金融服務,協助國軍官兵購屋、修繕、耐久消費財、理財週轉等資金需要,推出「國軍官兵優惠貸款專案」,貸款利率為1.67%。貸款率利高雄亞信

土銀表示,只要是中華民國國軍官兵,自即日起可向國軍各地財務收支組申請後,轉由土地銀行收件及辦理案件審核。

土銀說,對在營不方便休假的國軍官兵,只要透過部隊財務人員及銀行人員的協助就可以辦理,手續相當簡便,且核貸後每個月固定由薪餉代扣應繳貸款本息,不必為了排隊繳款浪費寶貴時間,也不會因忘記繳款導致違約,是國軍官兵購屋、理財的最佳選擇。

貸款率利高雄亞信「國軍官兵優惠貸款專案」貸款利率為1.67%,相關資訊可向土地銀行各地營業單位及國防部各地財務收支組洽詢。

安心成家貸款 政府補貼20年

(中央社記者葉素萍台北11日電)內政部日前研議,青年安心成家方案貸款年限擬由20年延長為30年。內政部長江宜樺今天說,還款期限雖可延長至30年,但「政府只補貼前20年」貸款率利高雄亞信


財政部日前宣布取消新台幣2000億元青年安心成家貸款上限,民眾可以同時申貸內政部200萬元和財政部500萬元貸款額度;另外,根據內政部研議,青年安心成家方案的貸款年限擬由20年延長為30年貸款率利高雄亞信


江宜樺今天赴立法院內政委員會報告「住宅政策專題報告」。民主進步黨籍立委葉宜津質疑,家庭年收入在80百分位以下都可申請安心成家方案,若以北市標準,相當於年收入247萬(月收入超過20萬)以下就可申請,這是拿納稅人的錢補貼有錢人買房子,不公平。


江宜樺解釋,青年安心成家方案,對弱勢者購屋貸款利息補貼20年,但對家庭年收入80百分位以下的人,只補助前2年,這是為了讓青年早一點安心成家,以解決少子化問題貸款率利高雄亞信


民進黨籍立委管碧玲認為,房價仍高,青年安心成家方案,弱勢者看得到吃不到,而沒有排富將造成劫貧濟富、所得逆分配。民進黨籍立委陳亭妃認為,政府一方面打房,一方面又炒房,鼓勵年輕人做屋奴。


民進黨籍立委邱議瑩說,還款年限從20年延長到30年,利息總額更高,只是增加銀行收入、讓年輕人背更多房貸。


江宜樺會後受訪指出,延長還款年限,「只是提供民眾多一點的方式選擇」,還款年限從20年到30年都可以,讓民眾自行決定是否為減輕每月還款本息負擔,拉長還款年限,相信民眾買屋借款時,仍會評估還款能力,「不會暴衝」貸款率利高雄亞信


江宜樺也說,雖然還款年限可從20年延長到30年,但政府投注的利率補貼,「仍以前20年為限」。至於有立委質疑相關計畫沒有排富,江宜樺說,「整合住宅補貼資源實施方案」只有年收入50百分位以下才可申請,而「青年安心成家方案」則是排除了最富有的20%的人,都有排富。


他也建議,2萬出頭月薪者,先租房子,可先申請租金補貼,待工作穩定,薪水有3、5萬,再認真思考購屋,而如果是5、6萬月薪的,則可考慮20年就還款貸款率利高雄亞信


江宜樺指出,內政部預估今年整合住宅及青年安心成家方案將有7萬戶申請,其中3萬戶是購屋補助,4萬戶是租屋補貼,相信新方案推出後,增加人數不會超過預估戶數,100年度編列的住宅基金足夠支應。

高雄貸款

[不指定 2011/01/11 18:14 | by henry ]

高雄貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。 廣義的高雄貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。 銀行通過貸款的 方式 將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,高雄貸款可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進 經濟 的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款 利息收入 ,高雄貸款增加銀行自身的積累。

  

高雄貸款定義

  

高雄貸款是 銀行 或其他金融機構按一定 利率 和必須歸還等條件出借 貨幣資金 的一種信用活動形式。 廣義的高雄貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。 銀行通過貸款的 方式 將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,高雄貸款促進 經濟 的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

  

高雄貸款要素

  

  高雄貸款對象 、品種、 金額 、期限、利率|費率(價格)、 擔保方式 、使用方式、清償方式、約束條件

  

高雄貸款利息

  

  高雄貸款利息是指 借款人 為取得資金使用權而向 貸款人 支付的報酬,它是 資本 (即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。 

  

  在 民法 中,高雄貸款利息是本金的法定孳息。

  

高雄貸款利率

  

(一)利率

  

  一定期限內利息與貸款資金總額的 比率 ,高雄貸款是貸款價格的表達形式。 即:利率=利息額/貸款本金

  

  高雄貸款利率分為 日利率 、月利率、 年度利率

  

  貸款人依據各國相關法規所公佈的 基準利率 、利率浮動空間,而高雄貸款與該貸款銀行確定 貸款利率

  

(二)基準利率

  

  基準利率是 金融市場 上具有普遍參照作用的利率,高雄貸款其他利率水平或 金融資產 價格均可根據這一基準利

  

  高雄貸款率水平來確定。 基準利率是 利率市場化 的重要前提之一,在利率市場化條件下,高雄貸款融資者衡量 融資成本,投資者 計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上高雄貸款都要求有一個普遍公認的基準利率水 平作參考。 所以,從某種意義上講高雄貸款,基準利率是利率市場化機制形成的核心。 說簡單點高雄貸款,就是你平時往銀行里存錢,他給你利息。 基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。

  

高雄貸款流程

  

 一般高雄貸款的流程是貸款申請人提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構,高雄貸款然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核,並安排專人聯繫貸款申請者,高雄貸款聯繫後如果通過初審,然後再指導貸款申請者提供所需材料,然後再審核高雄貸款,最終達成貸款放款。

  

高雄貸款材料

  

 一般高雄貸款申請,需要的材料如下:

  

  借款人 有效身份證件 的原件和復印件;

  

  高雄貸款當地常住戶口或有效居留身份的證明材料

  

  借款人貸款償還能力證明材料。高雄貸款 如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、 保險單

  

  高雄貸款借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、 抵押物 清單及權屬證明文件,權屬人及 財產 共有人同意

  

  質押、抵押的書面文件。 

  

借款人獲得保證額度所需的 保證人 同意提供擔保的書面文件。

  

  高雄貸款保證人的資信證明材料。

  

  社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告

  

  銀行規定的其他文件和資料高雄貸款。

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高雄信貸

[不指定 2011/01/11 18:07 | by henry ]

“信貸”即 信用貸款 ,高雄信貸是指以 藉款人 的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。高雄信貸其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並引以藉款人信用程度作為還款保證的。高雄信貸這種信用貸款是我國 銀行 長期以來的主要放款 方式 由於這種高雄信貸方式 風險 較大,高雄信貸一般要對借款方的經濟效益、 經營管理 水平、發展前景等情況進行詳細的考察,高雄信貸以降低風險。

  

 

  

高雄信貸行為

  

  高雄信貸是體現一定 經濟關係 的不同所有者之間的借貸行為,高雄信貸是以償還為條件的價值運動特殊形式,高雄信貸是 債權人 貸出貸幣,債務人按期償還並支付一定 利息 的信用活動高雄信貸。 (通過轉讓資金使用權獲取 收益 )。高雄信貸有廣義和狹義之分。 廣義的高雄信貸是指以 銀行 為中介、以存貸為主體的信用活動的總稱,高雄信貸包括 存款 、貸款和結算業務。 狹義的高雄信貸通常指銀行的貸款,高雄信貸即以銀行為主體的 貨幣資金 發放行為。

  

 

  

高雄信貸條件

  

高雄信貸基本條件

  

  從目前實際看,高雄信貸銀行發放 信用貸款 的基本條件是:

  

  一是企業 客戶 信用等級至少在AA-()級以上的,高雄信貸經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款;

  

  二是經營收入核算利潤總額近三年持續增長,高雄信貸資產 負債率控制在60%的良好值範圍,高雄信貸現金流量 充足、穩定;

  

  三是企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵()或對外提供保證,高雄信貸或在辦理抵()押等及對外提供保證之前徵的貸款銀行同意;

  

  四是 企業經營管理 規範,無逃廢債、欠息等不良信用記錄。

  

高雄信貸適用範圍

  

  經 工商行政管理機關 核准登記的企(事)業 法人 、其他經濟組織、個體工商戶,並符合《 貸款通則 》和銀行規定的要求。

  

 

  

高雄信貸幣種和期限

  

資金實力

  

  人民幣和 外幣 。高雄信貸貸款期限主要根據 借款人 的生產週期、還款能力、項目評估情況和 貸款人 的資金實力等,高雄信貸由借貸雙方協商確定。

  

  貸款 利率 根據中國人民銀行規定的利率及其浮動幅度確定,高雄信貸並在藉款合同中載明。

  

高雄信貸的原則

  

  1、安全性 原則 ,高雄信貸指銀行在經營信貸業務的過程中盡量建設和避免信貸資金遭受 風險 和損失。

  

  2、流動性原則,高雄信貸指 商業銀行 在經營現貸業務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發生損失的情況下將信貸迅速轉化為 現金 的原則高雄信貸。

  

  3 收益性 原則,高雄信貸指通過合理的運用資金,提高信貸資金的使用效益,謀取利潤最大化,力求銀行自身的經濟效益和社會效益的統一。

  

 

  

信用貸款客戶申請材料

  

高雄信貸申請

  

  信貸業務 申請書;

  

  借款人基本情況、資格證明文件、貸款證(卡)、授權書等高雄信貸;

  

  經有權機構審計或核准的近三年和最近的財務報表和報告;

  

  高雄信貸董事會決議、借款人上級單位的相關批文;

  

  項目建議書、 可行性研究報告 和有權部門的批准文件高雄信貸;

  

  用款計劃及還款來源說明;

  

  高雄信貸與借款用途有關的業務合同;

  

  銀行需要的其他資料。

  

小額高雄信貸

  

  小額信貸是一種城鄉低收入階層為服務對象的小規模的金融服務 方式 小額信貸旨在通過金融服務為貧困農戶或 微型企業高雄信貸提供獲得自我就業和自我發展的機會,促進其走向自我生存和發展。 它既是一種金融服務的創新,又是一種扶貧的重要方式。高雄信貸小額信用貸款 MicroCredit)是以 個人 或家庭為核心的經營類貸款,其主要的服務對象為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。高雄信貸貸款的 金額 一般為10萬元以下,1000元以上。 小額信用貸款是 微小貸款 在技術和實際應用上的延伸。高雄信貸借款人不需要提供擔保。 其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以藉款人信用程度作為還款保證的。 由於高雄信貸這種貸款方式風險較大,一般要對借款方的經濟效益、 經營管理 水平、發展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險高雄信貸。 

  

  小額信貸在國際上產生於20世紀6070年代,高雄信貸最初目的是消除貧困和發展農業生產。高雄信貸資金的發放主要是通過 國家 的金融機構或合作組織、資金主要用於農業生產和技術的改造,高雄信貸貸款的發放對象主要是男性、貸款發放一般是低息、無息、 資金來源 是政府的補貼或各種公 基金

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高雄房屋二胎

[不指定 2011/01/11 18:02 | by henry ]

何謂高雄房屋二胎

  

 

  

高雄房屋二胎顧名思義以汽車作為擔保品向債權人高雄房屋二胎抵押,而原車可用,即車輛在作為抵押高雄房屋二胎之後,依然可以讓債務人使用,增加其汽車高雄房屋二胎之方便性。

  

現代的人買車時大部分都會向銀行申請貸款,高雄房屋二胎以免準備過多的現金防止不時之需,有鑑於此大部分的車輛也成為俗稱的”貸款車”,此種車輛因購買時已向銀行貸款,因此高雄房屋二胎也由銀行辦理設定汽車借款擔保之手續,還記得在買車時銷售的業務向您代收30003500元不等的設定費嗎?這就是向監理單位辦理時所需要的規費。

  

因為如此高雄房屋二胎當您用貸款車再向當舖或民間的融資公司時也就產生了一個問題:車輛的權利人是銀行,當舖或民間的公司高雄房屋二胎也就無法再一次的設定動產抵押擔保,那麼高雄房屋二胎對於當舖或民間的融資公司來說,在無法設定的情形下作出高雄房屋二胎時,風險相對的就提高了許多,但是為了有需要的民眾能夠有融資的管道,高雄房屋二胎各個當舖或民間的融資公司還是能夠以各種的方式來達成民眾融資的需求。

  

 

  

高雄房屋二胎-房屋二胎和轉增貸有何不同

  

高雄房屋二胎和轉增貸有何不同

  

Q:房子當初只有貸250萬,房價大約值600萬,現在想要增貸100萬可以在原銀行辦理高雄房屋二胎嗎?

  

A: 高雄房屋二胎建議在原行申請,不必再有多餘的文書代書程序費。 打電話去高雄房屋二胎原行申請,聯徵審查後約12天就可對保撥款。

  

 

  

Q:再請問增貸或轉增貸和高雄房屋二胎有何不同?

  

A: 1. 增貸-簡單說就是增加原貸款額度。 2.轉貸-沒必要不建議高雄房屋二胎就是轉到他行,但如原行利率額度無法滿足您只好另求他行。3.二胎- 【二胎房貸解釋說明】:初次銀行貸款俗稱一胎高雄房屋二胎,找第二家銀行或民間做貸款,由第二家銀行或民間做抵押設定,這就是所謂二胎。高雄房屋二胎一般是無法做轉增貸或轉增金額需求不夠才會考慮。銀行全面拒絕可參考民間房屋二胎: 民間二胎借款就是在民間的代書或融資公司辦理第二次房屋借款,高雄房屋二胎要是能在銀行辦理增轉貸或二胎借款就更好了,高雄房屋二胎利息會低一些。但銀行辦理二胎借款一般過件都是比較難的。而且高雄房屋二胎銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮,門檻提高,授信準則嚴苛, 有能力還款卻因信用遲繳負債高等…….問題被擋在銀行高牆外。高雄房屋二胎民間二胎借款也是不得不的選擇。一般在辦理民間二胎借款的借款大約3分左右,所以高雄房屋二胎在借貸前要考慮清楚。民間二胎借款是可以用代償的方式辦理增貸的高雄房屋二胎,但銀行就不可以。假如您想用房屋辦理民間二胎借款的話,高雄房屋二胎可以先要求合法代書(不要代辦公司)先幫忙鑑價,高雄房屋二胎看看自己需要多少額度,是否夠用,只要房屋有價值故利率金額較好商量。一般因為民間二胎借款利息較高,所以不適合做長期借貸,只要經濟較為好轉,高雄房屋二胎建議優先償還民間二胎,以免在經濟能力不好時,又挖東牆補西牆,如此只會洞越挖越大,總之越快償還才是最好的方法。以上說明高雄房屋二胎希望對您資金借款運用有進一步了解與幫助。建議尋求有口碑,通過政府國家特考的代書。高雄房屋二胎找對方法省代辦費,又不會受騙。

高雄借貸

[不指定 2011/01/11 17:49 | by henry ]

我國資產階級,高雄借貸形成於春秋戰國,發達於秦漢,此稍涉史蹟者,皆知之。 此時資產階級,只有鹽商、鐵商,以及各種貨商,尚未有所謂高利貸之商人。 有之,自秦漢始。 所以近世史家,高雄借貸稱春秋戰國為 封建制度 末期,秦漢時代,為商業資本時代,深知歷史演進之跡矣。

  

 

  

高雄借貸詞語釋義

  

  1.向人借用錢物。 《晉書· 王衍 傳》:“父卒於 北平 ,送故甚厚,為親識之所借貸,因以舍之。”明 唐順之 《與胡梅林總督書》三:“弟亦搜括家貲,並藉貸,僅得銀五百兩,通公所給,是千金而已。” 巴金 《利娜》上:“他沒有這筆錢,因此只得向押款銀行高雄借貸。”

  

  2.將錢物借給他人。宋葉適《故昭慶軍承宣使崇國趙公行狀》:“民業耕者,田主借貸之。”《金史·熙宗紀》:“﹝皇統四年﹞十月壬辰,立借貸饑民酬賞格。”

  

 

  

高雄借貸起源

  

  春秋戰國時期,隨著商品貨幣經濟的發展,出現了農業貸款和高利貸。

  

  春秋時期,已經出現了賒貸業。 《國語·晉語八》叔向論憂德不憂貧時說,欒書的兒子桓子"驕泰奢侈,貪欲無藝(極)。假貸行賄",就是說放債取利是其增殖財富的一種方法。 賒貸業主要是農貸,高雄借貸所謂農貸就是在青黃不接之時貸給貧困農民衣食錢財以維持其生活,以使其能從事正常的生產活動。 及至 收、秋收之後,農民再還本付息,高雄借貸國家從中增加了收入,同時也解決了貧困農民的困乏。 這種農貸雖對農民有所盤剝,但其積極作用應給予肯定。 《管子·問篇》載:"問:邑之貧人,債而食者幾何家?""問:人之貸粟米,有別券者(有契券者)幾何家?"農貸的辦法是春夏谷貴時,以貨幣、穀物,農具貸出,高雄借貸至秋收穀賤時,以市價收谷還其本息。 《管子·巨乘馬》載,對耕田百畝的農夫,在春耕時,國"資(貸)子之幣",等到大秋"子谷大登(熟)",穀價大減之時,讓農民以穀還幣,國家把谷又儲存起來,並使穀價上漲,國家從中就獲了大利。 《管子·國蓄》載:"春賦(賦與)以斂繒帛,高雄借貸夏貸以收秋實。是故民無廢事,高雄借貸而國無失利也。"亦即春天賦與貧困農民錢糧,在夏天可以收回農民所織的繒帛;夏天貸給農民錢物,秋天又會收回糧食。 這樣農民能維持其正常的生產,高雄借貸國家也沒有損失。 《管子·山國軌》雲:桓公曰:"何謂四務?"管子對曰:"泰春,民之且所用者,君已廩之矣。泰夏,民之且所用者,高雄借貸君已廩之矣。泰秋,民之且所用者,君已廩之矣。泰冬,民之且所用者,君已廩之矣。。。無貲之家皆假之械器勝籝屑公衣。功已而歸公衣,折券,高雄借貸故力出於民而用出於上。"

  

  這就是說,齊國統治者要把春、夏、秋、冬四時勞動者所用的東西都儲存在國家的倉庫中,高雄借貸待勞動者需要時假貸給勞動者。 這些東西中包括械器、衣服等等。 到用完後,再還給官府,並把高雄借貸時的契券銷毀。 國家機構所從事的這種高雄借貸業,高雄借貸有利於勞動者正常生產的進行,對國家也有利,因此高雄借貸是應當肯定的。

  

  《史記-貨殖列傳》雲: 吳楚 七國兵起時......貸子錢。 借貸之事,自 秦漢 始。 所以近世史家,稱春秋戰國為 封建制度 末期,高雄借貸秦漢時代,為商業資本時代,高雄借貸深知歷史演進之跡矣。 —— 黃現璠 著:《唐代社會概略》

  

 

  

高雄借貸須知

  

  資金的供需是工商社會的重要課題,借錢遇轉,在日常生活中極為常見。 高雄借貸,在法律意義上,高雄借貸是指由貸方與借方成立一項“借貸 契約 ”,貸方將金錢所有權移轉給借方,高雄借貸到期時由借方返還同額的錢。 由於民間的金錢借貸關係日形普遍,高雄借貸其因金錢借貸所發生的紛爭也格外頻繁,有關高雄借貸的法律常識也成了人們消費生活中的必備工具。

  

 

  

高雄借貸注意事項

  

  為了確保個人權益,高雄借貸把錢貸放出去不致平白損失, 債權人 宜注意下列幾件事項:

  

  (一)金錢借貸應立 借據 或書面契約

  

  高雄借貸法律上並未要求金錢借貸契約必須立字據,因為高雄借貸契約只要雙方 當事人 對同一件事情達成合意就巳成立。 但是,為了杜絕事後紛爭,高雄借貸最好藉貸時就立好書面憑證,以免口說無憑,徒增困擾。

  

  (二)金錢借貸書面記載要詳明

  

  借據或借貸契約,宜清楚載明下列高雄借貸事項:

  

  1.借貸雙方當事人的名稱。

  

  2.借款的全額與幣別。 如:“新台幣壹拾貳萬元整”。

  

  3. 高雄借貸的期限。 如:以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\\\日起至\\\日止”等字句來表示

  

  4. 高雄借貸利息的約定。 利率 和支付方法表示清楚。 如:“年利率10%”“自借款日起於每個月的第五天支付”。

  

  5. 高雄借貸違約金的約定。 如:“ 借款人 如有違約情事發生,應就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金。”

  

  6. 高雄借貸立據日期。

  

  7. 高雄借貸借款人的親自簽名。

  

  ()金錢交付應有憑證

  

  金錢的借貸契約,必須有金錢的實際交付才會發生效力。貸款人 將藉貸款項交付借款人時,宜以支票或本票為之,高雄借貸並書明以藉款人為受款人,在契約書上註明:“本借貸款項巳以付款行**銀行帳號****日期 票號 ****,而額人民幣**元整之支票(或本票)乙紙,高雄借貸交付借款人無誤。”,以免現金的交付無憑無據。

  

  ()尋求借款的保證

  

  為了確保貸款的安全回收,最好能有可靠的擔保,高雄借貸一般借貸的擔保有以下三種方法:

  

  1.取得 抵押權 高雄借貸由借款人提供不動產,為貸款人設定優先受償的 物權 ,並至地政事務所辦理抵押權設定登記。

  

    2.取得 質權 高雄借貸由借款人拿動產或權利(如珠實、古董;股票、 公司債券 等)給貸款人作擔保。

  

  3.找連帶 保證人 在契約上註明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”, 高雄借貸並由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

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